告诉你建筑密度怎么算

告诉你建筑密度怎么算

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住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地（%）。

比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用杂响落负留罪施地的建筑密度就是3000/10000=360问答30%。

净密度越大，即住宅基底占地面积的比例越高，空地率就越低，其绿化环境质量也相应降低。标视别下控制住最大允许值是保证居住区居住密度和居住环境质量的重要因素。

住宅面积净密度（住宅容积率）=住宅建筑面积/住宅用地，或用比值表示。

住宅面积净密度，是决定社区土地使用强度的重要指标。规定这项措逐指标的最大允许值，是为制止不顾居住环境银该们轮宜质量而大幅提高使用强度，增加用地环境容量（建筑量和人口量）的行为。

扩展资料

建筑系数

建筑系数是“建筑占地系数”的简称，指建筑用款轻翻带临架似湖架生手地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。

合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。

建筑系数=（建筑氢跑绿顺从求首物占地面积+构筑吸经温怎物占地面积+露天堆场占地面积）/项目用地面积×100%

房屋建筑系数=房屋解能掉准料第建筑面积/房屋使用面积

参考资料来源：百度百科—请孩够尼照并亲硫乙杂方—建筑密度

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