建筑密度怎么计算

建筑密度怎么计算

建筑密度计算方式：建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。

举例说：比如一块地为10000平方米生短盐类束菜，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。

居住建筑密度指消搏标，物悉取决缩聚更啊玉督哪克于包括院落的组织，绿来自地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,沙居措新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般360问答可按23%左右，6层楼区不高于往棉确分名思20%。

扩展资料：

小区建筑密度的标准：

一、居敌子感跳盐永住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿认二脱度半出地所占的比率，气候、防火、防震、地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑层数、屋间距和排列方式等各项拿蚂祥因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。

二、新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右干零优胞，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。规范上一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及定十层以上为高层住宅。国家规范是没有小高层的称呼，那是开发商提出来的。

三、多层、小高层、高层建筑密度要根据建筑气候区来划分，如建筑气候Ⅱ区，国家规定多层28%，中高层25%，缺队高层20%的建筑密度，具体可以参看居住区规范，去看地方的城市规划管理技术规定。

参考资料来源：百度百科—建筑密度

标签：密度,建筑,计算