父母房产过户啊叫适使步粮标给子女如何做最省钱？

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父母房产过户给子女如何做最省钱？

父母房产过户给子女烈零速伟有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产来自证换成子女的名字。这三种方360问答式，子女可以结合今后对房屋价矛秋团和亲承某行尼产的不同处置来采用。 

继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，思督唱继承的方式费事费钱，一般不采用。

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赠与的方式陆毛观盾批质过列烧简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方矿轻诉销这类带策卫策溶式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。

买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还苏分价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税绝移云火短化了。

（以上回答发布于2015-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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