买房契税怎么算

买房契税怎么算

问题补充说明：买房契税怎么算

　能田画汽静　契税应纳税额的计算公来自式为：应纳税额=计税依据×税率

　　一、定义：

　　契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠确宽因妈验与，房屋交换等。

　　二、纳税义务人：

　　契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

　　1、境360问答内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。

　　2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。

　　3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

　　三、计算方法：

　　契税采用比例税率。当计税依陈据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：

　　应纳税额=计税依据×税率

标签：契税,买房