房屋的折旧年限是多少

房屋的折旧年限是多少

固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限.

会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的.

但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所以

最好是按照税法规定来计村跳搞川袁山提.

税法规定固定资产折旧年限如下:

1,房屋、建筑物为20年；

2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；

3，电子设备360问答和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；

残值率一般为5%。适密预胶吸育六容（内资企业5%，外资企业10%）

标签：折旧,年限,房屋