期房是什么意思

期房是什么意思

期房是指由商品房开发商正在修建的，还没有完成建设的、目前不能交割使用的商品房。

【拼音】qī fáng。

【出处】期房是从改革开放后由香港流传到内地的沿海城市，在发展的过程中政府为了控制开发商卷款跑路或烂尾的恶性事件发生不断调整，同时又必须兼顾地产发展对于改善民生和加快城市化进程的积极作用，因此逐渐演变成现哪激磨在的商品房预售制度，也就是期房。

【相关词语】期分、期票、期中、期约、期考、期价、期求、期数、期权。

【常见风险】房屋质量风险、面积缩（涨）水风险、虚假广告宣传的风险、规划变更的风险、定金风险、产权风险、合同以及合同铅握条款无效的风险、延期交房的风险。

期房李斗的缺点：

1、根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是预购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2、有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体如何还是要看最后拿到的实物。

3、购买有风险。若开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4、市场行情与价格涨跌难以预测。

5、看到的仅仅是样板房而已，与用户最终的房屋多多少少会有所差距的。

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