业主委员会成员应具备什么条件

业主委员会成员应具备什么条件

1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；　

2、遵守国家有关法律、法规；

3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；　　

5、具有一定组织能力；　　

6、具备必要的工作时间。

扩展资料：

业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

一般情况下，业主委员会有360问答两种产生方式：

1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；

2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会专划革慢矛它推选代表，集中而永观布影石最河成业委会；这样方式形成的业委弦会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。

业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算：最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主空的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，1000*全异笑降紧沙2%=20，较好的委员数量为19或21.

参考资料：

业主委员会-百度百科

标签：业主,具备,成员