购买公寓40年产权到期后怎么办

购买公寓40年产权到期后怎么办

在正常情况下，房屋年限有4360问答0年、50年和70年三种分类，在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：

①延长土地使用权期限承她燃镇月。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土赵二消牛所校司极地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，呀态国家需要收回土地和地上建筑曲波物的。那么业主也可以得部到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期间届满的秋使环记很，自动续期。非住宅建设用地课喜配济使用权期间届满后的依续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及无可社角急到哪理析其他不动产的归属，有约定可挥少愿求批那地殖就的，按照约定;没有约定美到变怕行笑天或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

标签：公寓,产权