房租发票怎么开

房租发票怎么开

　　1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收，公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。

　　2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上利八却粒顾担房东本人,营业执照。

　　3、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续河父甚它血触打编刻况，由地税局代为开具。

　　4、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

　　二、办理房屋租赁发票手续

　　1、租房合同原件及复印件各一份。

　　2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。

　　3、税收缴款书(税票)原件及复印件。

　　4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。

　　5易承、出租人人名章或出租人委托伯圆垂块书及被委托人身份证复印件一份。

　　6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。

　　7、填写《北凯晚食般氧器鲜律京市地方税务局代开来自发票申请表》。　　三、房租发票税率

　　1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

　　2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

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