房地产认筹是怎么一回事？有没有必要？

房地产认筹是怎么一回事？有没有必要？

1、任何形式的认筹、入会、做VIP 、收取诚意金都是地方政府法规不允许的；

2、开发商为了试水，提前摸底，知道产品的去化能力，所以采用认筹等形式，目的还是为了高周转及高去化率；

3、业内认筹与当期货量比例通常为5:1，低于这个比例则不敢轻易开盘；

4、认筹后的诚意金是否可以退回，通常以签订的协议为准，多数可以退回，如果不能退回的话，很简单，去当地房管部门的市场管理处举报，立马退回。

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