慈利县二手房过户费怎么算

慈利县二手房过户费怎么算

慈利县二手房过户费按照以下标计算：

买房人应缴纳税费

契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

印花税：房款的0.05% ；

交易费：3元/平方米；

测绘费：1.36元/平方米；

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费

印花税：房款的0.05%；

交易费：3元/平方米；

营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

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