房地产开发企业公共配套设施费如何评估

房地产开发企业公共配套设施费如何评估

1、土地出让时确定公共配套指标：在土地出数扰隐让前,政府会根据城市规划和发展需要,制定相应的公共配套指标,并明确哪些项目需要开发商自行建设,并确定相应的建设标准。2、公共设施建设计划：开发企业需要编制公共设施建设计划,并提交给相关部门审批。这个计划包括公共设施的种类、规模、质量等。根据计划,相关部门会对细节进行薯厅评估,并提出要求或改进建议。3、投资估算：开发企业需要对公共配套设施进行投资估算,包括需要建设的设施类型、规模、建设标准和建设成本,并与相关部门协商确定费用。4、付款方式：公共配套设施费用可以李纯一次性缴纳,也可以分期缴纳。通常是根据建设进度,每阶段交付相应的费用。5、监管：相关政府部门会对开发企业的公共配套设施建设进行监管,确保符合规划要求和建设标准。

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