天水张家川二手房交易税如何计算

天水张家川二手房交易税如何计算

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税烂滑搭率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止让如到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除饥拿。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。参考资料：http://news.xinhuanet.com/house/sh/2014-03-08/c_119672470.htm

标签：交易税,张家,天水